Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych dokonują oceny prawidłowości sporządzenia operatów szacunkowych na podstawie art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Od kilkunastu lat zajmujmy się tematyką wycen nieruchomości w postępowaniach egzekucyjnych. Niestety, zdarza się, że wyceny biegłych i dokonane przez komorników na ich podstawie opisy i oszacowania nieruchomości pozostawiają wiele do życzenia.
W artykule:
Propozycja zmian prawa w celu obrony praw dłużników. Przy okazji bardzo skorzystałyby sądy
przedstawiliśmy propozycję zmian w prawie, które:
- ukróciłyby znacząco wszelkie nieprawidłowości przy wycenie nieruchomości na potrzeby egzekucji komorniczych
- w sposób praktyczny broniłyby praw dłużników
- uchroniłyby sądy przed oskarżeniami
Jedną z propozycji jest to, aby sąd obligatoryjnie był związany wnioskiem o ocenę operatu szacunkowego przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych.
Wcześniej komornik przy opisie i oszacowaniu miałby obowiązek poinformowania stron postępowania, że w przypadku złożenia skargi na opis i oszacowanie - można wnosić o ocenę operatu szacunkowego wykonanego przez biegłego
Można przyjąć, że znacząco wzrosłaby liczba sporządzanych ocen prawidłowości operatów szacunkowych.
Sprawdzimy, ile działające w Polsce organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych byłyby w stanie takich ocen wykonać.
Artykuł powiązany:
Jan Wels
foto: Pixabay
Ta strona używa plików Cookies. Dowiedz się więcej o celu ich używania i możliwości zmiany ustawień Cookies w przeglądarce. Czytaj więcej...