Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych dokonują oceny prawidłowości sporządzenia operatów szacunkowych na podstawie art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Od kilkunastu lat zajmujmy się tematyką wycen nieruchomości w postępowaniach egzekucyjnych. Niestety, zdarza się, że wyceny biegłych i dokonane przez komorników na ich podstawie opisy i oszacowania nieruchomości pozostawiają wiele do życzenia.

W artykule:

Propozycja zmian prawa w celu obrony praw dłużników. Przy okazji bardzo skorzystałyby sądy

przedstawiliśmy propozycję zmian w prawie, które:

- ukróciłyby znacząco wszelkie nieprawidłowości przy wycenie nieruchomości na potrzeby egzekucji komorniczych

- w sposób praktyczny broniłyby praw dłużników

- uchroniłyby sądy przed oskarżeniami

Jedną z propozycji jest to, aby sąd obligatoryjnie był związany wnioskiem o ocenę operatu szacunkowego przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych.

Wcześniej komornik przy opisie i oszacowaniu miałby obowiązek poinformowania stron postępowania, że w przypadku złożenia skargi na opis i oszacowanie - można wnosić o ocenę operatu szacunkowego wykonanego przez biegłego

Można przyjąć, że znacząco wzrosłaby liczba sporządzanych ocen prawidłowości operatów szacunkowych.

Sprawdzimy, ile działające w Polsce organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych byłyby w stanie takich ocen wykonać.

Artykuł powiązany:

Prezes sądu Dariusz Mikucki: W Sądzie Rejonowym w Żyrardowie nie funkcjonuje żadna "mafia" czy też "zorganizowana grupa przestępcza" (aktualizacja: 01.11, 03.11, 04.11, 06.11, 07.11)

Jan Wels

foto: Pixabay